Prenajímateľ, Nájomca a Podnájomca - aký je rozdiel?

Vyznáte sa v týchto pojmoch?

Prenajímateľ je ten, kto byt prenajíma. Je to vlastník bytu a prenecháva byt Nájomcovi do užívania na základe nájomnej zmluvy (za odplatu) a vstupuje s ním do nájomného vzťahu. 

Nájomca je druhá strana nájomnej zmluvy. Je to teda osoba, ktorá uzatvára zmluvu s Prenajímateľom. 

Nájomný vzťah je uzatvorený medzi Prenajímateľom a Nájomcom. 

Podnájomca je osoba, ktorej prenecháva byt do Podnájmu Nájomca. Je to tretia osoba. Prenajímateľ neuzatvára zmluvu s Podnájomcom. Je to vždy vzťah medzi Nájomcom a Podnájomcom. 

Podnájomný vzťah sa vždy viaže na (hlavný) nájomný vzťah. Podnájomný vzťah nemôže trvať dlhšie, ako nájomný vzťah. 

Ak si teda hľadám byt alebo dom a vstupujem do vzťahu s Prenajímateľom (majiteľom bytu či domu), ide o Nájomný vzťah a ja som Nájomca. Nie som Podnájomca a nebývam v "podnájme".